08 Oct

Doanh nghiệp bất động sản hàng loạt mở bán

Sau thời gian khá trầm lắng trong tháng 7, nhiều doanh nghiệp nhà đất đã lên kế hoạch bán hàng trong những tháng cuối năm với hàng loạt dự án chuẩn bị được tung ra thị trường.

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh cạnh tranh ác liệt trong những tháng cuối năm.

ào ạt mở bán

Đầu tháng 9 vừa qua, địa ốc khu Đông TP. Hồ Chí Minh sôi động lạ lùng sau sự kiện chủ đầu tư Chủ đầu tư Hưng Thịnh chính thức mở bán dự án căn hộ Moonlight Residences tại quận Thủ Đức. Dự án chóng vánh tạo thành cơn sốt trên thị trường căn hộ nhà phố khu Đông của thị thành với hệ thống hạ tầng đồng bộ, nhiều tiện ích tạo thành điểm nhấn trên thị trường. Chỉ trong một buổi sáng mở bán, hơn 1.000 khách hàng đã chen lấn giành suất đặt cọc hơn 500 căn hộ tại dự án.

>>>>>>>>>>Xem thêm: Căn hộ MoonLight Residences Thủ Đức

Dự án Căn hộ Moonlight Residences tọa lạc ngay góc hai mặt tiền đường Đặng Văn Bi và Dân Chủ, đây là điểm sáng mới của thị trường địa ốc khu Đông. Những năm gần đây, với hàng loạt hệ thống giao thông, các công trình tiện ích hiện đại đã và đang được khai triển tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

bàn thảo với phóng viên, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh, san sớt, sau thành công tại dự án Moonlight, từ nay đến cuối năm, Hưng Thịnh sẽ tiếp tung ra thị trường một số dự án nữa. phần nhiều các dự án Hưng Thịnh khai triển nằm ở những địa điểm đắc địa tại địa bàn thành thị.

Cũng tại khu Đông, Cty CP Phát triển Nhà Thủ Đức – Thuduc House, sau thành công với dòng căn hộ S-Home (giá bán ngần 1 tỷ đồng/căn), Công ty cũng đang lên kế hoạch đưa ra thị trường đất nền Bình Chiểu 2 (4ha) với giá bán Dự định khoảng 10 triệu đồng/m2. Sắp tới, thời khắc cuối năm, Thuduc House sẽ đấu tung ra một dự án căn hộ có quy mô lớn tại khu vực chợ làm mối Thủ Đức. Theo ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, giám đốc điều hành Thuduc House, lý do Thuduc House chọn khu Đông để phát triển dự án là sự đồng bộ về hạ tầng. Việc tuyến đường nối khu vực trường bay Tân Sơn Nhất được thông xe và chủ trương xây đường Song Hành với tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây sẽ giúp nâng cao giá trị BĐS tại khu Đông trong thời kì tới.

Ở khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh, Công ty BĐS Trường Phát vừa tung ra thị trường 50 căn hộ chung cục thuộc dự án Võ Đình, nằm trên đường Lê Văn Khương, phường Thới An, quận 12. Hiện dự án đã hoàn tất và đưa dân vào ở. Dự án có quy mô 15 tầng (tầng hầm, trệt, lửng, 13 tầng lầu và penthouse) với diện tích khuôn viên 4.205m2 nhưng mật độ xây dựng chỉ 38,47% với diện tích công viên cây xanh 777m2.

Dự án có mức giá từ 674 triệu đồng/căn và khách hàng chỉ cần thanh toán 200 triệu đồng là được nhận nhà ở ngay. Theo ông Nguyễn Văn Duân, Tổng giám đốc Công ty Trường Phát, đơn vị độc quyền phân phối dự án, với một dự án đã hoàn thiện, tuy nhiên chỉ thanh toán 200 triệu đồng đã được nhận nhà ở ngay là rất hiếm thấy. Việc hầu hết các căn hộ dự án đã được tiêu thụ trong thời kì ngắn chứng tỏ nhu cầu ở thực của khách hàng là rất lớn. Cũng theo ông Duân, từ nay đến cuối năm, Trường Phát sẽ đưa ra thị trường nhiều dự án có vị trí đẹp, giá tốt để tranh thủ sức nóng của thị trường.

Doanh nghiệp đua nước rút

Theo báo cáo thống kê của CBRE Việt Nam, năm 2016, thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ với hàng loạt các dự án liên tiếp được chào bán, trong đó chiếm 60% là chung cư cao cấp giá khoảng 2 tỷ đồng trở lên. Những phân khúc chung cư giá  dưới 1 tỷ đồng nguồn cung không nhiều, không đáp ứng được nhu cầu cho người thu nhập thấp.

>>>>>>>>>>>Xem thêm:  căn hộ Sonata Residences Tên Lửa Bình Tân

Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc, có thể thấy, các chủ đầu tư cũng đang bước vào cuộc đua nước rút trong hành trình chiếm lĩnh thị phần. Việc các doanh nghiệp ào ạt tung hàng vào thời điểm này cũng là điều dễ hiểu.

Theo đánh giá của ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng, thị trường những tháng cuối năm sẽ tiếp kiến diễn biến tốt, đặc biệt ở phân khúc giá ngần 1,5 tỷ đồng, vẫn cuộn được sự quan hoài lớn của thị trường.

Chuyên gia BĐS cá nhân Phan Công Chánh cho rằng, những tháng cuối năm, phân khúc cao cấp sẽ chứng kiến sự cạnh tranh ác liệt, tuy nhiên vẫn có những phân khúc có nhu cầu thực tế như phân khúc nhà phố được đón nhận, phân khúc nhà phố vẫn là dòng chảy thực của thị trường BĐS.

Cũng theo ông Chánh, thông báo thị trường địa ốc những tháng cuối năm sẽ là cuộc chiến ác liệt thực chất chỉ là những thông báo trên góc cạnh truyền thông. Tuy nhiên, thị trường cuối năm cũng đón nhận nhiều dạng thức mới của sản phẩm BĐS như các trung tâm sỉ lẻ theo dạng ki-ốt hoặc đất nền tại khu Đông vẫn là điểm nóng của thị trường.

Ông Phan Công Chánh cho rằng, thời khắc cuối năm, thị trường BĐS sẽ có sự gạn lọc, sự tính thông minh của các nhà đầu tư cá nhân cũng như người mua khi chọn lọc việc mua để ở. Theo đó, tập tính của người Việt những tháng cuối năm theo nhu cầu thực tại của khách hàng là mua nhà để ở đón năm mới được trọn vẹn. Tới thời điểm tết tây, thị trường sẽ ít sôi động hơn để chuẩn bị đón Tết Nguyên đán, sau đó thị trường sẽ sôi động trở lại vào thời khắc tháng 3 sau khi đón Tết xong. Tuy nhiên, những phân khúc như ki-ốt cho thuê, căn hộ đã hình thành sẽ là “hot” trong thời khắc những tháng cuối năm 2016.

Theo báo kinh tế nông thôn

Xem thêm:  căn hộ Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh

email