19 Apr

Đánh Giá Về dự án Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside tọa lạc đứng vững trí mặt tiền đường Đào Trí Q.7 nơi có nhiều những dự án căn hộ liền kề như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên con phố này tạo được một tổng hợp khu dân cư hạng sang – một cộng đồng dân cư trẻ tuổi.

Vị trí thuận lợi chuyển dời qua giữa trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và được thừa hưởng những tiện ích cao cấp tại nơi đây chỉ trong vòng ngắn.

Dự án được thừa kế view sông Hồ Chí Minh có chiều rộng lên đến 1.300m. đây chính là ưu thế mà ít có dự án nào đạt được. người dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Xét về chủ đầu tư của dự án Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và phát triển bởi sự hợp tác ký kết của Khải Vy và Công ty Hưng Thịnh dưới tên Cty Khải Thịnh. Xét riêng về Hưng Thịnh Land, cty đã có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng BĐS. Những dự án mà Cty đã xúc tiến khá thành công: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện thay mặt cho những dự án thuộc phân khúc bình dân.  công ty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực BĐS, Khải Vy đã thực thi những dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại TPHCM. 

Như thế có khả năng thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Công ty Hưng Thịnh có nhiều tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng bất động sản nên về khía cạnh người đầu tư người mua mua Q7 rất có thể yên tâm. 

Đánh Giá khả năng đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần địa ốc tại khu Nam TP có phần mềm hơn khi đối chiếu với khu Đông vì tiềm năng giá trị tài sản trong ngắn hạn không còn nhiều lực đẩy mạnh. Những hy vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí nói chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, giải phóng và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thiện đường Đào Trí. Những dự án đó rất có khả năng hoàn thiện vào thời điểm cuối năm 2018 và đây chính là chỗ tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi đặt ra cho nhiều chủ đầu tư dự án có nên đầu tư hớt ván vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. Nguyên nhân vì những nguyên do sau: đánh giá về tổng thể dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có mức giá khá cao cho nên vì thế tố chất hớt ván trong vòng một năm khá hạn chế. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán chỉ trong vòng một năm nên tố chất đẩy hàng và điều đó sẽ cạnh tranh liên đới với nhà đầu tư. vấn đề này là không khôn ngoan vì trong tiến độ mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn so với người đầu tư: thuế, phí và vấn đề này làm mất ưu thế đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức định giá tốt.

Góp vốn đầu tư lướt sóng bị hạn chế, vậy góp vốn đầu tư dài hạn dịch vụ cho thuê thì có nên? Câu trả lời cho vấn đề này là nên và dài hạn ở đó là hệ thống giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng đường Đào Trí đã triển khai xong cơ bản. Như thế sẽ hút được một lượng lớn người có nhu yếu ở thật về và làm tăng giá trị gia tài lên. Trong tiến độ từ bàn giao đến khi triển khai xong hạ tầng thì việc dịch vụ thuê mướn không hề khó. Đối tượng người thuê mướn là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q1 và Q.2. Mức doanh số từ việc đầu tư dịch vụ thuê mướn vào tầm 7%/năm. Cộng thêm gia tốc tăng giá trị gia sản trong tiến độ hoàn thành xong cơ sở hạ tầng thì mức đầu tư của bạn có khả năng lên đến 15%/năm. 

Khuyết điểm Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
bất kì dự án nào đều có điểm mạnh và Điểm Yếu và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài vấn đề này. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có khả năng cao bị ngập vào những ngày triều cường. hệ thống liên kết giữa quận 7 và các Q.1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có khả năng dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ xây dựng cao, có bổ sung thêm 1 block nhà xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để người mua có thể đề ra quyết định chính xác trong việc quyết định góp vốn đầu tư, quyết định sở hữu một tổ ấm lâu dài mà bạn có khả năng sinh sống trong đó cùng các thành viên trong hạnh phúc gia đình có khả năng lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có khả năng chuyển qua khu Đông – nơi có giá bán nói chung cao hơn nữa so với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc đời cao hơn và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn cụ thể hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside