28 Jul

Tòa nhà 5.000 tỷ làm mất hình ảnh diện mạo Tp.HCM sẽ tái thi công trong tháng 10

Sáng hôm nay ngày 28/07 tại phiên họp của UBND TPHCM đã cho biết thêm dự án Saigon One Tower sẽ bị tháo dỡ và tái thi công hoàn thiện phân thô trước giao thừa

Ông Tuấn cho biết, Sắp tới, CĐT phải tháo dỡ phần ngoài trong tháng 8 tới để sẵn sàng khai công. Đến tháng 10, dự án sẽ bắt đầu khởi công quay lại và phải hoàn thành cơ bản phần thô bên ngoài trước giao thừa Nguyên Đán. Sau đó, phần trong dự án sẽ được khai công và chính thức được đưa vào và sử dụng trong năm sớm nhất.

Được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo Tp.HCM, nhưng dự án Saigon One Tower lại làm đô thị thêm ngổn ngang do khởi công dang dở trong nhiều năm. khu công trình đó cũng bị quản trị UBND Tp.HCM nêu tên trong các công trình làm tồi tệ hơn bộ mặt của TP. Gần đây, dự án này đã có CĐT mới và đã được hy vọng sẽ sớm tái khởi công.



Dự án Saigon One Tower bắt đầu khởi công dang dở trong nhiều năm vừa qua. Ảnh Lê Quân

Từ đó, ông Nguyễn Thành Phong đề nghị Sở Xây dựng thanh tra rà soát lại toàn bộ những khu công trình XD đang được thực thi. Dự án nào chưa khởi công thì phải xem lại chi tiết, còn dự án nào đang dở dang thì phải tập trung chuyên sâu xử lý. Không thể để Tp.HCM bị thẩm định và đánh giá là nhếch nhác vì một vài công trình trong lúc có rất nhiều công trình đẹp.

Số liệu của Sở XD đã cho thấy, chỉ trong 7 tháng đầu xuân, sau lúc thanh tra 24.441 khu công trình trên địa bàn, Sở XD đã phát hiện 1.956 trường hợp phạm luật. Trong đó, không phép chiếm hơn 50%, sai phép chiếm 35,1% và còn sót lại là những sai phạm khác. Tỷ lệ vi phạm tăng 23,4% khi đối chiếu với cùng thời điểm.

trong thời gian 7 tháng đầu xuân, thực trạng XD không phép đã vận động và di chuyển từ bình chánh sang huyện Cần Giờ và Củ Chi theo tác động ảnh hưởng của cơn sốt đất.

mặc dù thế, việc xử lý không được triệt để do việc phối hợp giữa Thanh tra XD và bản địa chưa chặt chẽ. Trong quý III/2017, Sở XD nỗ lực lập bộ quy tắc ứng xử cho Thanh tra Xây dựng để đạt hiệu quả làm việc cao hơn.

Ông Tuấn nói: “Thanh tra Sở Xây dựng giữ cách nhìn là phải giải quyết khách quan, đúng quy định, minh bạch, đặc biệt quan trọng không còn chuyện hợp thức hóa sai phạm của các công trình”.



Vị trí dự án được xem là làm xấu đi bộ mặt TP

vất vả lớn số 1 là những bất cập trong nghị định 180 về việc phối hợp giữa thanh tra Sở và các bản địa, vị lãnh đạo Sở nhận định và cho biết thêm: “Sau 3 năm chờ đợi, quy định thay thế vẫn chưa có nên việc xử lý không đồng bộ”.

Xem thêm : Can ho Lavida Plus quận 7, Can ho Saigon Mia Trung Sơn

Ông cũng nêu, Sở đã xử lý triệt để các dự án sai phép mà báo chí truyền thông nhắc đến nhiều trong thời hạn qua. chi tiết, trường hợp dự án Phúc Yên mọc thêm ngọn sau lúc bàn giao 24 tháng đã bị đình chỉ bắt đầu khởi công và trả lại tình trạng.

Hay với công trình Thảo Điền Sapphire Xây dựng sai phép, Sở XD đang giao cho Q2 giải quyết và sẽ đi theo dõi nghiêm túc. Nếu chủ đầu tư của dự án không tháo dỡ phần sai phép thì sẽ cưỡng chế, vì công trình này đã lấn chiếm bờ bao kênh rạch.

Nguồn : batdongsan.com.vn

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho 9 View

22 Jul

Tiêu chuẩn đánh giá chung cư Lavida Plus Nguyễn Hữu Thọ

Theo kinh nghiệm của những người dân từng mua căn hộ chung cư hoặc các chuyên gia đã đúc kết ra những Tiêu chí trước khi mua dự án căn hộ chung cư như sau:

Tiêu chí 1 : vị trí dự án Lavida Plus quận 7 :

– Dự án Lavida Plus tọa lạc góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án sở hữu 2 mặt tiền đường cách trọng điểm trọng tâm chợ bến Thành 3km về đông bắc, dự án Lavida Plus có địa điểm vô cùng thuận tiện cho sự đi lại, học tập, mua sắm của cư dân.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng xe điện ngầm để về trung tâm thành phố thì thời gian còn nhanh hơn và an toàn hơn nhiều vì dự án này nằm ngay Ga Metro rất thuận tiện.
– Chẳng những Tiện lợi về trọng tâm Hồ Chí Minh mà từ Dự án Lavida Plus chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt tọa lạc Sân bay Tân Sơn Nhất , ngoài ra dự án còn nằm ở đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tọa lạc ở Quận 7 một địa điểm mới nghe có vẻ như hơi xa nhưng thời điểm hiện thời đã thay đổi không còn là điều quan trọng do sự tương trợ của các dụng cụ liên lạc đương đại và đường xá thông thoáng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở nên lợi thế.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là vấn đề nhứt nhối của thành thị tất cả chúng ta thì thời kì và đặc biệt là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý báu riêng với những người đang đi làm hay phải đi học. Hơn nữa bây chừ ngụ tại TP. Hồ Chí Minh, để tìm một nơi định cư vừa túi tiền mà gần Trung Tâm TPHCM đã khó nhưng cũng với số chi phí đó tiền mà tất cả chúng ta lại đạt được mọi thứ (giá tốt nhất, tiện tặn thời kì, TT TPHCM, trường bay TSN, Long Thành…) thì càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : đáng tin cậy nhà đầu tư dự án Lavida Plus quận 7 :
– Chủ Đầu tư Dự án Lavida Plus là tập đoàn lớn 
Công ty Quốc Cường , một Tập đoàn uy tín và có kinh nghiệm tay nghề lâu năm trong lĩnh vực đầu tư nhà đất, một trong các tập đoàn lớn BĐS uy tín nhất TP. HCM giờ.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án lân cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá Dự định căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một địa điểm Q7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus Q7:
– Swiming pool tràn bờ đương đại nằm ở tầng 5 dự án, người dân rất có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhõm lướt qua Thành Phố.
– khuôn viên mát bao quanh khu căn hộ, phòng tập gym, spa giúp dân cư thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng thương mại dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ Chủ Đầu tư, Một tập đoàn lớn bán buôn nổi danh của nước Nhật đã thỏa thuận hợp tác mua lại để mở trọng tâm thương nghiệp . cho nên vì thế, nếu thành lập, thì khu vực này hầu như cư dân dự án Lavida Plus không nên phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm khác biệt nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích giành cho Công viên ép theo tiêu chuẩn xây dựng thì nhà đầu tư giành thêm một khu đất nền rộng gần 2000m2 để góp vốn đầu tư khu vui chơi con trẻ theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của dân cư dự án lavida Plus thỏa sức đùa giỡn và phát triển trí óc (các trò chơi mới lạ chuyên về phát triển trí não sẽ được công ty nhập khẩu trực tiếp từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích quy hoạnh không giống nhau từ 1-3 PN, phù hơp cho mỗi đối tượng người mua không giống nhau . diện tích quy hoạnh từ 50 m2 – 90 m2.
– Tất cả các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra bên ngoài để lấy gió và ánh nắng thiên nhiên, tạo cảm giác thoải mái khi sinh sống tại căn hộ

Tiêu chí 6 : quá trình chuyển nhượng bàn giao dự án Lavida Plus Q7:
– Là một người đầu tư BĐS chuyên nghiệp và chuyên môn hóa tất cả các khâu hệ trọng đến việc hoàn tất một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Quôc Cường Corp đã xây dựng được 1 chuỗi khép kín từ : tăng trưởng dự án , xây dựng , cung cấp vật liệu , phân phối ….Do đó việc trấn áp hết tất cả dự án là việc khôn xiết thuận tiện . Quôc Cường Corp luôn dữ thế chủ động trong mọi việc làm của mình, tất cả các dự án trước đây của Quốc Cường Landlà minh chứng cho vấn đề này: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã bàn giao hoặc đang XD đúng và vượt giai đoạn đưa ra .

Tiêu chí 7 : PTTT và nhà băng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– Phương thức thanh toán dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, tính sổ dài hạn trong 36 tháng LS 0%
– Chi cần thanh toán 12% bạn đã có hợp đồng sở hữu căn hộ, các khoảng còn sót lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ ở mức 5% trong mức 45 ngày .
– Nhà băng hỗ trợ vay từ 70-80% trong vòng 20-30 năm với lãi suất vay ưu đãi quyến rũ
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được nhà băng hay không thì Công ty Quốc Cường cũng sẵn sàng chuẩn bị đề ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu Ngân hàng khước từ cho bạn vay thì Quốc Cường Land sẽ hoàn lại 100% số tiền mà bạn đã ký kết hợp đồng mua và bán với Công ty Quốc Cường

Tiêu chí 8 : mạng lưới hệ thống an ninh dự án Lavida Plus Chủ đầu tư Quốc Cường:

– Xung quanh vị trí Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là địa điểm cơ quan hành chính Q7 , vì thế mức độ bảo mật an ninh la cao nhất , các trụ sở công an Phường, Quận đều nằm mới gần đây. Đó là lớp bảo mật an ninh cao nhất
– Không dừng lại ở đó, khi dự án dự án Lavida Plus thành lập thì lực lượng bảo vệ sẽ là 24/24
– Camera bảo mật an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có bảo đảm giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– với tầm an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn rất có khả năng an tâm để trẻ em ở trong nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE chủ đầu tư dự án : 0901 37 38 69

Xem thông tin chi tiết ở chỗ này: Du an Lavida Plus

12 Jul

Công bố nhà mẫu căn hộ Lavida plus quận 7

Vào ngày 17/07/2017 Quôc Cường Corp cho mở bán nhà mẫu dự án Lavida Plus tại góc ngã tư Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn văn Linh thu hút sự chú ý của người mua cũng như giới đầu tư. Đây là dự án đầu tiên khu Nam của Quốc Cường Land sau thành công xuất sắc rực rỡ của căn hộ De Capella và căn hộ Giai Việt .

Ông Trần Tựu, Phó Tổng Giám đốc góp vốn đầu tư Quốc Cường chia sẻ: “Các tiện ích hiện đại cũng đã được đầu tư hoàn chỉnh, áp lực nặng nề dân số chưa cao, giá bán còn khá thấp so với khu Nam và Đông là những vấn đề giúp nhà đất khu Tây dần trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư cũng như cư dân có nhu cầu về nhà ở”.

Theo đó, Tập đoàn Quốc Cường cũng vừa chính thức mở bán căn hộ Lavida Plus trong thời gian ngày 17/7.

không riêng gì có vị trí vàng tại khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại và được quy hoạch đồng bộ, căn hộ Lavida Plus còn chiếm điểm mạnh khi ngụ tại tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đường huyết mạch đi từ các tỉnh miền Tây vào trọng tâm thành phố, kế bên SC Vivo City và đặc biệt quan trọng gần Phú Mỹ Hưng.

Dự án gồm 20 tầng nổi và 1 tầng hầm dưới đất với Số lượng 1212 căn hộ, 54 căn office-tel và 54 căn trệt TM. Trong đó, mỗi căn hộ có diện tích từ 51,41 – 96,16m2 (gồm 2 – 3 PN, 2 WC) được thiết kế theo khoảng trống mở, giúp dễ dàng thu được nhiều ánh sáng và gió trời.

Nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi, Căn hộ Lavida Plus được thiết kế ưu việt với đầy đủ các tiện ích nội khu như: hồ bơi Skyview, khu căn hộ trẻ, cà phê trên cao, phòng gym…

không chỉ có vậy, các tiện ích ngoại khu mang tiêu chuẩn quốc tế hiện hữu như: Trung tâm thương mại SC Vivo City, Bệnh viện Pháp Việt, Rạp chiếu phim Galaxy, công viên Khánh Hội, BigC An Lạc, Khu y tế kĩ thuật cao, Trường nước ngoài… sẽ giúp người dân an tâm tận hưởng cuộc đời lí tưởng.

Được biết thêm, giá cho một căn hộ Lavida Plus chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn. Trong đó, nhà đầu tư Kết nối với Ngân hàng Tiên Phong tài trợ người tiêu dùng khoản vay lên tới 70% giá trị hợp đồng những năm 15 năm.

Can ho Lavida Plus

Hotline: 0919 68 69 78