20 May

Parkson Pragon phải đóng cửa để di dời

Trung tâm thương mại Parkson Paragon đóng cửa

Parkson Pragon đóng cửa sau 5 năm hoạt động.

Công ty TNHH Thùy Dương, đơn vị quản lý trung tâm Parkson Pragon cho biết kế hoạch di dời đã được thông báo với các đối tác kinh doanh tại Parkson Paragon trước 2 tháng và nhận được sự đồng thuận. Việc di dời này sẽ không ảnh hưởng đến các hoạt động của các trung tâm mua sắm khác mang thương hiệu Parkson tại Việt Nam. Các quyền lợi của chủ thẻ khách hàng thành viên sẽ vẫn tiếp tục có giá trị sử dụng trên toàn bộ hệ thống của nhà bán lẻ này.
Đại diện Công ty TNHH Thùy Dương cho hay, các trung tâm thương mại mới dưới thương hiệu Parkson sẽ vẫn được phát triển trong kế hoạch mở rộng của nhà bán lẻ này và sẽ được thông báo vào thời gian tới.
Năm 2011, Parkson chính thức trở thành nhà quản lý trung tâm thương mại Saigon Paragon, từ đó đổi tên khu thương mại này thành Parkson Paragon. Thời gian quản lý được công bố thời điểm đó là 19 năm. Tuy nhiên, sau 5 năm hoạt động, nhà đầu tư này đã dời đi nơi khác.
Trước đó từ năm 2009, Trung tâm thương mại Saigon Paragon khai trương tại góc đại lộ Nguyễn Lương Bằng và Hoàng Văn Thái trên diện tích đất 6.000m2, thuộc khu thương mại và tài chính quốc tế Nam Sài Gòn, quận 7, TP HCM. Chủ đầu tư tòa nhà là Công ty cổ phần Kim Cương (Paragon Corporation), được thành lập bởi hai nhà đầu tư trong ngành thời trang, ẩm thực, mỹ phẩm và chăm sóc sắc đẹp hàng đầu Việt Nam – Tập đoàn Khaisilk và Thủy Lộc.
Saigon Paragon có quy mô 19.000m2 khu thương mại từ tầng hầm B1 với khu ẩm thực, siêu thị đến khu mua sắm cao cấp từ tầng 1 đến tầng 4. Khu giải trí 4.000m2 tại tầng 5. Khu văn phòng cho thuê rộng 15.000m2 được bố trí từ tầng 6 đến tầng 9. Ngoài ra, còn có 3.000m2 dành riêng cho khu vực tổ chức hội nghị tại tầng 10 của tòa nhà. Bãi đỗ xe tầng hầm có sức chứa 400 ôtô.
Trước đó, vào tháng 1/2015, Công ty TNHH Parkson Việt Nam cũng đã quyết định dừng hoạt động trung tâm thương mại tại Keangnam (đường Phạm Hùng, Mễ Trì, Hà Nội) do không đạt được doanh thu như kế hoạch đề ra.

Theo VnExpress

Đôi điều cần biết về dự án bình an pearl quận 2:

Căn hộ Bình An Pearl nằm ngay cửa ngõ phía Đông Thành Phố tọa lạc tại số 02 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2. Tiếp nối sự thành công của dự án Thảo Điền Pearl tại quận 2 và là dự án thứ tư ở khu Đông thành phố được đầu tư và xây dựng bởi tập đoàn SSG ( Sài Gòn Pearl, Pearl Plaza)
Tập đoàn SSG xây dựng những dự án như muốn tô điểm thêm vẻ đẹp thành phố thành những viên ngọc với dòng thương hiệu “ Pearl”
Dòng sản phẩm mang thương hiệu “ Pearl” của SSG Group:
Sài Gòn Pearl: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh
Thảo Điền Pearl: 12 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2
Pearl Plaza ( SSG Tower): 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Cape Pearl: 12AB Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh ( sắp triển khai)
Du an Binh an pearl : 02 Trần Não,  Phường Bình An, Quận 2

Xem thêm chi tiết can ho binh an pearl tại website: duanbinhanpearl.info

19 May

Hồi hộp chờ đợi những dự án đình đám sắp tái khởi công

Năm 2016 là năm đánh dấu sự trở lại của các dự án bất động sản trên khắp cả nước. Và cũng là năm bùng nổ hàng loạt dự án mới tại TP.HCM. Đặc biệt là Khu Đông Sài Gòn. Những năm thị trường bất động sản trầm lắng, không ít nhiều các dự án phải “đắp chiếu”, kể cả những chủ đầu tư máu mặt trên thị trường bất động sản thời bấy giờ. Nhưng ngày nay khi thị trường đã dần trở lại, và những dự án đã ngủ quên cũng dần thức giấc, đánh dấu một thời kỳ mới của bất động sản, thời kỳ của sự phát triển vượt bậc. tiêu biểu là hai dự án đình đám là Saigon One Tower (quận 1) và Kenton Residences (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè) sẽ được chủ đầu tư tái phát động trở lại.

Nằm ở vị trí “đất vàng” trên trục đường Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng – Võ Văn Kiệt (quận 1) dự án Saigon One Tower vẫn không thoát khỏi số mệnh “đắp chiếu” nhiều năm trời. Được biết, tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM này do Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, là liên doanh giữa Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist), Công ty cổ phần M&C, Ngân hàng thương mạiTM CP Đông Á và Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 6.672 m2, bao gồm một khối bệ làm trọng tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng (diện tích 23.000 m2), một khối văn phòng cao 34 tầng (diện tích 49.000 m2) và khối căn hộ gồm 133 căn hộ cao cấp, cùng các dịch vụ tiện ích khác. Với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ (238 triệu USD), sau khi hoàn tất Saigon One Tower sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM, xếp sau sau Bitexco Financial Tower 68 tầng và The One 55 tầng. Được khởi công năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thiện vào năm 2011, thế nhưng khi công trình đã hoàn thiện khoảng 80% thì dự án bị ngưng thi công và nằm phơi sương nắng cho tới nay.

Dự án Kenton Residences do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, là một trong những dự án bị “trùm mền” đình đám tại khu Nam Sài Gòn. Nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè), liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án có diện tích rộng 9,1ha được xây dựng gồm 9 tòa tháp cao từ 15 – 35 tầng, cung ứng 1.640 căn hộ cao cấp và một trung tâm mua sắm tiêu khiển rộng 20.000 m2. Được khởi công từ năm 2009, thế nhưng đến năm 2011 tất thảy công trình này đã ngừng thi công. Trong thời kì dài, dự án chỉ là những khối nhà xám xịt, sắt thép hoen gỉ, xuống cấp.

Hiện chủ đầu tư của hai dự án này đang có kế hoạch tái khởi động dự án và dự kiến sẽ bắt đầu vào khoảng quý 3 năm nay. Nếu quả đúng như thông báo này thì đây là một dấu hiệu hăng hái không những đối với chủ đầu tư mà còn cả thị trường bất động sản thành phố

Thông tin hai dự án “khủng” này sẽ tái khởi động sẽ là tín hiệu vui với thị trường địa ốc TP.HCM bây chừ. Trong ít hoạt động thị trường quý I của HoREA, mặc dù giá trị tồn kho của thị trường bất động sản đô thị có xu hướng giảm, nhưng lại có sự gia tăng ở số lượng các dự án ngưng thi công. Trong quý 1, có có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn xác nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án. HoREA nhận định đây là phần chìm của tảng băng tồn kho cần phải có giải pháp hợp lý, và cơ chế tương trợ doanh nghiệp

Thông tin liên can:

Dự án De capella quận 2 của quốc Cường Gia Lai chuẩn bị được mở bán vào ngày 21/5/2016. Đánh dấu sự trở lại của chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai sao bao năm ngụp lặn trong thị trường bất động sản. Dự án De capella có vị trí ngay mặt tiền đường Lương Định Của, liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm, cách trung tâm quận 1 chỉ 3km qua cầu Thủ Thiêm 2 (dự định hoàn tất 30/4/2016).
Được thiết kế theo phong cách Scandinavi, căn hộ De capella quận 2 hứa hẹn sẽ là dự án mới đầy tiềm năng tại khu đô thị Thủ Thiêm nói riêng và Khu vực quận 2 nói chung

18 May

Chủ đầu tư căn hộ tạo hiệu ứng xếp hàng chờ xem nhà mẫu

Sau nhiều năm dự án bất đông sản án binh bất động thì từ giữa cuối năm 2015 đến nay các dự án bất đông sản đã trổi dậy mạnh mẽ với hàng loạt các dự án bung hàng đơn cử như phồn thịnh Corp tung hàng loạt dự án tại khu Đông và Nam Sài Gòn như: Florita quan 7, can ho 9 View quan 9, can ho Sai Gon Mia khu trung son, can ho sky dream binh thanh

Hơn 1.000 khách xếp hàng mua căn hộ tại một dự án khu Trung Sơn.

Ở phân khúc đất nền, tại Đồng Nai, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh vừa mở bán dự án Khu thị thành thương mại dịch vụ Đại Phước Center City. Chỉ trong một buổi sáng, 277/302 nền đã được khách hàng đặt mua.

Còn tại Long An, Công ty CP Địa ốc chiến thắng cũng đang chuẩn bị mở bán đất nền Khu thị thành Hưng Gia Garden City, ngay trọng tâm thị trấn Bến Lức. Trước đó, Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa cũng đã mở bán thành công 100% sản phẩm Phố thương mại Phúc Hưng, thuộc giai đoạn 2 dự án Khu thành thị thương nghiệp – Dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên.

Theo ông Dương Long Thành, giám đốc điều hành Công ty CP Địa ốc chiến thắng, nguồn cung đất nền giá rẻ, tìm kiếm 300 triệu/nền hiện khá khan hiếm, do nhiều doanh nghiệp đang tụ họp ở phân khúc căn hộ. Những dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đặc biệt đã có sổ đỏ riêng từng nền và kết nối tiện lợi với các tuyến giao thông trọng tâm không chỉ cuốn nhà đầu tư Sài Gòn mà ngay cả người dân địa phương cũng mua để ở khá nhiều.

Phân khúc căn hộ trung – cao cấp hiện đang là điểm nóng nhất về nguồn cung. Trong đó, nắm giữ nguồn hàng lớn là những danh tiếng quen thuộc như: Novaland, Hung Thinh Corp, Phú Mỹ Hưng, An Gia Investment, Hưng Lộc Phát, Phuc Khang Corp, Sacomreal, Phát Đạt…

Ở tầm giá kiếm 1 tỷ đồng/căn, ghi nhận cho thấy, nguồn cung mới nhất đến từ dự án Heaven Riverview cạnh Đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây là dự án hiếm hoi có mức giá chỉ 800 triệu/căn, được hỗ trợ lãi suất từ Vietinbank. Theo đó, khách hàng chỉ cần tính sổ 6 triệu/tháng để sở hữu. Dự án hiện đang nhận giữ chỗ những vị trí đẹp nhất.

Các dự án khác như Đạt Gia Residence (Q.Thủ Đức), Dream Home Residence (Q.Gò Vấp), can ho Dream Home Palace (Q.8), Gia Phát (Q.Gò Vấp) cũng đang bán vét.

Ông Nguyễn Văn Bình, Phó Tổng Giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát nhận định, nhiều doanh nghiệp hiện đang triển khai dự án theo kiểu “cuốn chiếu” và “đánh nhanh thắng nhanh”. Điều này giúp doanh nghiệp kiểm soát được nguồn lực tài chính cho dự án, tránh rủi ro do dàn trải. “Đây cũng là định hướng kinh dinh xuyên suốt giúp Hưng Lộc Phát thành công với những dự án: Cao ốc Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star và dự án mới nhất là The Golden Star”, ông Bình san sẻ.

thực tiễn, theo giới phân tích, để bán sạch 100% dự án Phố thương nghiệp Phúc Hưng, Cát Tường Đức Hòa cũng đã dồn tất nguồn lực tài chính để đẩy nhanh tiến độ cũng như nhân sự bán hàng. Còn dự án Saigon Mia của Hung Thinh Corp, đạt tới khoảng 300 giao du thành công chỉ trong ngày đầu chính thức mở bán thì ngoài yếu tố vị trí đắc địa, đây còn là kết quả của sự tụ hội nguồn lực hơn 800 nhân sự bán hàng tập trung cho dự án.

Một số chủ đầu tư cũng huy động nguồn lực bán hàng từ hàng chục sàn khác để đẩy nhanh tốc độ ra hàng. Trong đó, riêng dự án River City (Q.7) vấn khoảng 2.000 môi giới từ các sàn. Các dự án khác như The Golden Star (Q.7), Opal Riverside (Q.Thủ Đức), Heaven Riverview (Q.8)… mỗi dự án cũng có từng 5 sàn phân phối.

Ngoài phương thức bán hàng truyền thống, hình thức triển lãm, hội chợ cũng nối được đẩy mạnh tại TP.HCM. Những năm gần đây, “Triển lãm dự án Novaland” đã trở nên sự kiện thường niên lôi cuốn hàng ngàn lượt khách hàng tham dự. Tập đoàn này cũng đã lên kế hoạch giới thiệu hơn 10 dự án mới nhất, trong triển lãm năm nay, diễn ra từ 20 – 22/5 tới.

Ngoài ra, một sự kiện khác được nhiều doanh nghiệp đặc biệt quan hoài chính là Hội chợ Bất động sản và Vật liệu xây dựng Việt Nam 2016 (VietHome Expo 2016) sắp diễn ra tại Nhà thi đấu Phú Thọ (TP.HCM). Việc tổ chức triển lãm, hội chợ được đánh giá là những sân chơi tụ họp giúp tăng khả năng lựa chọn cho khách hàng và nâng cao xác suất giao dịch.

can ho 9 view quan 9

17 May

Cao ốc mọc lên tạo nên vẻ sức hút dọc bờ sông Sài Gòn

Các tòa nhà ngay trung tâm Sài Gòn có nhiều chuyển biến tích cực với nhiều dự án cao tầng mọc lên vời các dự án căn hộ, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mai của Vingroup,Novaland và các tập đoàn nước ngoài.

Trong số dự án đã đi vào hoạt động, trổi nhất trong số đó có thể kể tới Bitexco Financial Tower được đầu tư bởi Tập đoàn Bitexco, đây là một trong 20 tòa nhà có kiến trúc ấn tượng của thế giới.

Hai tòa nhà khác cũng có kiến trúc đẹp là Vietcombank Tower được đầu tư bởi ngân hàng Vietcombank và Times Square được đầu tư bởi công ty Vạn Thịnh Phát.

Trong ngày mai, khu vực trọng tâm đô thị sẽ còn chào đón sự góp mặt của Saigon Centre 43 tầng, Saigon One Tower 42 tầng (sắp khởi công trở lại sau thời gian dài ngưng trệ), The One Hochiminh City 55 tầng và 48 tầng, Saigon Tax Plaza 40 tầng,…

The ONE Ho Chi Minh City có vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD, được xây dựng trên diện tích khu đất rộng khoảng 8.600 m2, được bao bọc bởi bốn tuyến đường là Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính và Phạm Ngũ Lão thuộc Quận 1

Góp phần trong số này cũng phải kể đến Dự án Khu phức hợp căn hộ – thương nghiệp – văn phòng Sài Gòn Mê Linh Tower. Dự án này được xem là “trái tim của Sài Gòn”, tọa lạc ngay trung tâm của quận 1 với 4 mặt tiền đường là Công Trường Mê Linh, Hai Bà Trưng, Thi Sách và Đông Du.

Theo thiết kế, Sài Gòn Mê Linh Tower gồm 2 tháp cao 48 tầng và 36 tầng, cùng 4 tầng hầm, khối đế 9 tầng, trong đó tầng hầm 1 là khu siêu thị, 3 tầng hầm còn lại và 5 tầng đầu khối đế sẽ là khu đậu xe. Khu phức hợp sẽ bao gồm căn hộ thương nghiệp, khách sạn 5 sao, khu văn phòng và dịch vụ. Chưa chính thức công bố mức giá cụ thể, song theo dự đoán của giới chuyên môn, với vị trí “vàng”, khả năng giá căn hộ Dự án Sài Gòn Mê Linh Tower có thể lên tới cả trăm triệu đồng/m2.

đồng thời đó, ngoài toà nhà chọc trời Lanmark 81 của Tập đoàn Vingroup đang được đầu tư xây dựng, một tòa nhà 60 tầng thuộc khu thành phố Vinhomes Golden River cũng sẽ sớm được triển khai. Những dự án khác sẽ tạo ấn tượng đẹp cho “Hòn ngọc Viễn Đông” trong mai sau như SJC Tower, BIDV Tower, The Nexus, Khu phức hợp Chu Mạnh Trinh… hiện chưa có kế hoạch khai triển chi tiết, nhưng kỳ vọng những dự án này sẽ góp thêm tên vào danh sách những toà nhà có kiến trúc ấn tượng nhất của TP.HCM.

Tháp Lanmdark 81 đang xây dựng, cao nhất Việt Nam tại Vinhomes Central Park

Phác thảo dự án Lavenue Crowne do thập đoàn Steelman Partners thực hiện.

Với 54 tầng cùng 6 tầng hầm với thiết kế lộng lẫy, SJC Tower không khác gì một viên xoàn nằm giữa trọng tâm đô thị. Tọa lạc giữa các tuyến đường vàng Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Lê Thánh Tôn – Nguyễn Trung Trực – Lê Lợi, SJC Tower là cao ốc thương mại đa năng hiện đại, gồm các chức năng như trung tâm thương nghiệp, văn phòng, khách sạn, căn hộ… SJC Tower sẽ là trung tâm trưng bày và kinh doanh vàng bạc đá quí lớn nhất TPHCM, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIPD Group) hiện là chủ đầu tư dự án.

Tại khu thành thị mới Thủ Thiêm, khu vực đang trở thành “nóng bỏng” hơn bao giờ hết khi thời kì qua có nhiều nhà đầu tư lớn của nước ngoài “rót” vốn vào đây. Đáng kể nhất là dự án thị thành Đế vương trị giá 2,2 tỷ USD, với toà nhà Tháp quan sát cao 86 tầng có thể bao quát toàn thành phố.

Tòa tháp Empire City tại Thủ Thiêm

Tại khu Trung Sơn Chủ đầu tư hưng vượng vừa ra mắt dự án can ho Sai Gon Mia gồm 3 block cao 22 đến 27 tầng với giá bán từ 1,8 tỷ đồng .

Một chuyển động khác, dự án là xây dựng Tổ hợp Khách sạn, căn hộ và trung tâm thương nghiệp cao tầng tại khu đất vàng số 6 Thi Sách, quận 1 đang rậm rịch khai triển. Công trình dự kiến được triển khai trên khu đất có diện tích khoảng 2.832,0 m2 với tổng mức đầu tư khoảng 878 tỷ đồng, thời kì thực hiện dự định kéo dài 5 năm từ năm 2015 đến năm 2018.

Công ty In Trần Phú đã hoàn thành phương án di dời máy móc nhà xưởng về địa điểm sản xuất mới theo đúng Phương án di dời đã được thông qua và đã bàn giao mặt bằng cho Công ty Trí Minh để khai triển dự án.

Mới đây nhất, liên danh công ty xây dựng Jimiro (Hàn Quốc) – công ty Đại Tân Phú sẽ làm chủ đầu từ khu “tam giác vàng” Trần Hưng Đạo – Phạm Ngũ Lão – Nguyễn Thái Học (quận 1). Theo kế hoạch, trong ngày mai không xa, nơi đây sẽ “mọc” lên ba khối cao ốc văn phòng 55 tầng, một khách sạn năm sao 30 tầng và một trọng tâm thương nghiệp hạng A cao 10 tầng, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD.

Một khu đất vàng ngay trung tâm quận 1 khác bị bỏ hoang lâu năm cũng đang có những bước chuẩn bị triên khai dự án cao ốc thương mại. Đó là Dự án cao ốc phức hợp trung tâm thương mại – văn phòng – khách sạn 5 sao Lavenue Crown được xây dựng trên diện tích 4,.921 m2. Vị trí dự án gồm 3 mặt tiền đường Lê Duẩn, Hai Bài Trưng và Nguyễn Văn Chiêm. Mặt còn lại tiếp giáp tòa nhà nức danh Diamond Plaza, đây là một vị trí đắc địa vô tiền khoáng hậu tại Sài Gòn.

Lavenue Crown có quy mô 36 tầng và 6 tầng cho khối đế sẽ cung cấp hơn 1200 m2 sàn thương mại dành cho nhãn hàng cao cấp bố trí tại khối đế, còn khối tháp sẽ dành cho 220-250 phòng khách sạn đạt chuẩn 5 sao quốc tế hạng sang và 210 – 220 căn hộ cho thuê cao cấp. Nhà hàng sang trọng tại đỉnh khối tháp và hồ bơi ngoài trời tại đỉnh khối đế luôn chào đón quý khách.

can ho rivera park quan 10

16 May

Thêm một chung cư tạo điểm nhấn PMH

Can ho Sai gon Mia – dự án căn hộ cao cấp Trung Sơn vừa được Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) công bố với sự quan tâm của hơn 1.000 khách tham dự.

can ho Sai gon Mia sẽ tạo điểm nhấn cho khu Nam Sài Gòn.

nối tiếp thành công của dự án Florita (Khu tỉnh thành Him Lam, Quận 7) với 100% căn hộ được tiêu thụ chỉ chưa đầy một tháng, Hung Thinh Corp vừa đấu cho ra mắt dự án can ho Sai gon Mia (Khu dân cư cao cấp Trung Sơn). Đây là dự án căn hộ thứ 2 mà Hung Thinh Corp phát triển ở khu vực Nam Sài Gòn.

Can ho Sai gon Mia gồm 3 tòa tháp được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu, cung cấp cho thị trường gần 900 căn hộ cao cấp (diện tích từ 50 – 83m2), cùng các căn trệt thương mại và khu Office-tel đáp ứng đa dạng nhu cầu đầu tư Kinh doanh của khách hàng. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo thêm điểm nhấn đô thị tại khu Nam Sài Gòn.

Xét về yếu tố sinh lợi khi đầu tư vào can ho Sai gon Mia, các nhà phân tích cho rằng, không phải đợi đến thời điểm này, hơn chục năm qua, bất động sản một số khu vực ở phía Nam TP.HCM luôn duy trì được sức hút. tiêu biểu như Khu dân cư Trung Sơn, sau khi cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Him Lam hoàn tất, giá bất động sản ở khu vực này đã tăng mạnh. Hiện đang ở mức trên 60 triệu đồng/m2, tăng 12 – 15% so với thời điểm cuối năm 2014.

Bên cạnh đó, hiện chính quyền TP.HCM đang coi xét đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm kết nối từ khu Nam vào trọng tâm đô thị và các Khu đô thị mới ở phía Đông với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD. tiêu biểu là dự án tuyến Metro số 4 (kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trọng tâm), cầu vượt – hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2 (nối Quận 4 với Quận 7), cầu Thủ Thiêm 4 (nối Nam Sài Gòn với Khu thành phố mới Thủ Thiêm)… Với sự phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng này, những năm qua, thị trường bất động sản khu Nam luôn dẫn đầu về nguồn cung và tỷ lệ tiếp thụ tại thị trường TP.HCM đem đến điểm nhấn can ho sai gon mia .

Ông Trần Tựu, Phó Tổng Giám đốc Đầu tư Hung Thinh Corp cho rằng, hiện quỹ đất dành cho bất động sản tại Khu dân cư Trung Sơn không còn nhiều, hạ tầng đã cơ bản được hoàn thiện, do đó việc mua can ho sai gon mia tại đây dù đầu tư hay ở đều là chọn lọc minh mẫn bởi giá trị sẽ gia tăng từng ngày. “Hiện mức giá cho thuê căn hộ tại Trung Sơn ở mức bình quân trên 15 triệu đồng/căn/tháng. Dự báo mức giá này sẽ còn tăng lên khi một số dự án hạ tầng được hoàn tất”, ông Trần Tựu nhấn mạnh.

can ho sky dream binh thanh

15 May

Giao quyền sở hữu dòng sông tổn hại quốc gia

Hiện các nước trên thế giới, trong đó có cả Việt Nam, chưa có tiền lệ giao quyền sở hữu dòng sông, vốn thuộc quyền sở hữu chung của toàn dân cho một doanh nghiệp tư nhân thai thác và quản lý.
Nếu dự án được giao cho doanh nghiệp tư nhân triển khai, quản lý và thai thác, rõ ràng mục tiêu quản lý của nhà nước về tài nguyên thiên nhiên vì mục tiêu phát triển dân sinh sẽ khó đảm bảo thực thi và bị phụ thuộc mục tiêu chạy theo lợi nhuận của doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, nếu tính tới bài toán rủi ro trong kinh doanh thì khi doanh nghiệp thua lỗ, theo Luật Doanh nghiệp, họ có quyền bán tài sản này hoặc nhượng quyền sở hữu, quyền khai thác cho đối tác hay một liên doanh khác nào đó, kể cả người nước ngoài để quản lý và khai thác.
Như vậy, Chính phủ nên loại bỏ dự án này ngay từ đầu để tránh các hệ lụy về kinh tế-xã hội-an ninh quốc phòng đáng tiếc có thể xẩy ra.
Từ các lý do về hiệu quả điện năng, ảnh hưởng sinh kế của hàng triệu người dân tại đồng bằng sông Hồng, ảnh hưởng tới phát triển kinh tế các ngành nghề, hệ lụy phát sinh khi giao quyền khai thác sở hữu dòng sông cho doanh nghiệp tư nhân và an ninh quốc phòng, VRN một lần nữa kiến nghị Chính phủ loại bỏ hẳn đề xuất dự án này, không yêu cầu làm bổ sung quy hoạch để tránh tốn kém không cần thiết cho ngân sách nhà nước.

“Siêu dự án” trên sông Hồng: Nên loại bỏ từ đầu để tránh hệ lụy về kinh tế, an ninh quốc phòng

Ảnh minh họa.

 Ngày 11/5, Mạng lưới Sông ngòi Việt Nam (VRN) đã có văn bản kiến nghị Chính phủ loại bỏ hẳn “siêu dự án” trên sông Hồng.
VRN cho biết, trước thông tin Thủ tướng có văn bản nêu rõ chưa xem xét phê duyệt dự án tuyến giao thông thủy xuyên Á trên sông Hồng vì chưa đủ căn cứ, cơ sở theo quy định của pháp luật, cơ quan này khẳng định quan điểm nhất quán không ủng hộ dự án và đề nghị Chính phủ loại bỏ hẳn dự án này.
Dự án giao thông thủy xuyên Á dự kiến bao gồm tuyến đường thủy Lào Cai – Hải Phòng cho tàu có công suất 400-600 tấn, 6 đập dâng nước và âu tầu kết hợp 6 công trình thuỷ điện có công suất lắp máy khoảng 228 MW, xây dựng 7 cảng thủy dọc tuyến.
Dự án sẽ nạo vét một đoạn sông dài 288 km từ Việt Trì lên Lào Cai. Đây là một dự án theo hình thức xây dựng – sở hữu – vận hành (BOO) với tổng chi phí ước tính khoảng 24.500 tỷ đồng Việt Nam (tương đương 1.1 tỷ USD theo tỷ giá hiện nay) do công ty TNHH Xuân Thiện, Tập đoàn Xuân Thành đề xuất.
Dựa vào kinh nghiệm phản biện các dự án ngăn dòng chảy ở các con sông tại Việt Nam và trong khu vực Mê Công, VRN đề nghị loại bỏ dự án này vì các lý do sau:
Thứ nhất, về hiệu quả điện năng từ dự án này mang lại thì quá nhỏ (228MW, tương đương với 912 triệu KW/năm), đóng góp lượng điện chưa đến 1% tổng điện năng quốc gia trong khi dự án có nguy cơ ảnh hưởng lớn khi làm thủy điện bậc thang.
Bên cạnh đó, dự án này không nằm trong Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bằng Sông Hồng đến năm 2020 theo Quyết định số 795/QĐ-TTg ngày 23/5/2013 và Quy hoạch điện VII theo quyết định số 428/QĐ-TTg ngày 18/03/2016 nên việc triển khai dự án này sẽ phá vỡ quy hoạch phát triển tổng thể kinh tế -xã hội vùng đồng bằng sông Hồng.
Trong khi đó các nguồn năng lượng sạch và tái tạo khác đang bị bỏ ngỏ chưa được đầu tư khai thác thì việc đầu tư làm thủy điện bậc thang loại nhỏ có hiệu quả kinh tế thấp trên sông Hồng không thực sự cần thiết.
Thứ hai, VRN cho rằng, dự án sẽ ảnh hưởng tới sinh kế của người dân: việc làm các đập thủy điện và nạo vét dòng chảy trên sông Hồng phục vụ giao thông thủy sẽ ảnh hưởng tới lưu lượng dòng chảy, gây ra sạt lở bờ sông, chặn lượng phù sa tại các hồ chứa và đặc biệt, gây ra các hệ lụy ảnh hưởng lớn tới hệ thống thủy lợi cấp và thoát nước phục vụ nông nghiệp trực tiếp cho 8 tỉnh thuộc đồng bằng sông Hồng.
Như vậy, cấp phép cho dự án này sẽ đồng nghĩa với việc thiếu nước tưới cho các tỉnh này, ảnh hưởng tới nguồn sinh kế cũng như văn hóa của hàng triệu người dân phụ thuộc vào dòng sông để phát triển nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và nước sinh hoạt.
Thứ ba, ảnh hưởng đến đa dạng sinh học vùng sông Hồng. Thượng nguồn sông Hồng là sông Thao và sông Lô – Gâm là nơi có những bãi cá đẻ và duy trì nguồn gen cho thủy sinh.
Nếu nạo vét làm âu thuyền cũng như đập thủy điện trên sông Hồng sẽ chặn đường di cư của cá và các loài thủy sinh khác vào mùa sinh sản. Ngoài ra, đáy sông Hồng hiện nay đã được cảnh báo tụt xuống 1m.
Việc đáy sông tụt xuống càng sâu càng nguy hiểm, bởi nó không chỉ ảnh hưởng đến đa dạng sinh học ở dưới nước mà còn ảnh hưởng đến đa dạng sinh học trên cạn. Đáy sông tạo nên các hệ sinh thái trên cạn, quyết định mực nước ngầm của vùng.
Đáy sông tụt xuống đồng nghĩa với mực nước ngầm giảm, kéo theo toàn bộ thảm thực vật trên cạn bị ảnh hưởng theo. Vậy dự án này chắc chắn sẽ làm ảnh hưởng đến đáy sông, hệ lụy ảnh hưởng đến hệ sinh thái trên cạn và dưới nước, đa dạng sinh học vùng sông Hồng sẽ dần biến mất.
Thứ tư, đối tượng hưởng lợi chính của dự án không phải là các doanh nghiệp Việt Nam. Có thể thấy rằng việc phát triển dự án sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế, giao thương ở các địa phương trong nước tại vùng đồng bằng sông Hồng và quốc gia láng giềng.
Tuy nhiên, dự án sẽ giúp các doanh nghiệp Trung Quốc bán hàng hóa tới các nước trong tiểu vùng Mê Công, các quốc gia châu Phi thông qua Biển Đông, vịnh Thái Lan và Ấn Độ Dương, đồng thời, chở nguyên liệu thô từ châu Phi về Trung Quốc qua con đường này thay vì phục vụ các các doanh nghiệp Việt Nam làm dịch vụ vận chuyển hàng hóa (logistics).
Hiện Trung Quốc đang đầu tư xây dựng tuyến đường sắt nối tỉnh Vân Nam (Trung Quốc) chạy qua một số tỉnh thuộc Lào và kết nối cảng Sivihanoukvilla tại Campuchia để phục vụ mục đích trên.
Theo VRN, dự án giao thông thủy xuyên Á được triển khai sẽ giúp doanh nghiệp Trung Quốc vận chuyển hàng hóa từ châu Phi về qua đường Biển Đông tới các tỉnh thuộc vùng miền núi phía Nam của Trung Quốc với thời gian ngắn nhất và chi phí rẻ nhất so với tuyến đường sắt xuyên biên giới kia. Như vậy các doanh nghiệp Trung Quốc sẽ là người được hưởng lợi nhiều nhất từ dự án này.
Thứ năm, hệ lụy và rủi ro trong việc giao quyền sở hữu dòng sông cho một công ty tư nhân quản lý là vô cùng lớn.
Không thể áp dụng tư duy quản lý xây dựng – sở hữu – vận hành (BOO) hoặc xây dựng – vận hành – chuyển giao (BOT) của quản lý đường bộ vào đường sông, vì đường bộ chỉ phục vụ chức năng giao thông, trong khi sông ngòi còn nhiều chức năng quan trọng khác như đảm bảo an ninh tài nguyên nước, đa dạng sinh học, phòng chống thiên tai, thoát lũ, duy trì và cân bằng hệ sinh thái.
Có như vậy, chúng ta mới có thể giữ vẻ đẹp tự nhiên và tài nguyên của dòng sông Hồng cho các thế hệ mai sau.

MẠNH NGUYỄN (bizlive.vn)

Xát về khía cạnh khác tại HCM:

Quốc Cường triển khai dự án mới tại quận 2:

Du an decapella quan 2 được trang bị đầy đủ với những trang thiết bị nổi tiếng về kiểu dáng và tính năng. Tất cả các căn hộ tại De Capella đều được hoàn thiện ở mức độ cao nhất với hệ thống an ninh bảo mật, các thiết bị bảo vệ hiện đại bảo đảm môi trường sống, cũng mang đến cho bạn một bộ sưu tập những căn hộ với những thiết kế ấn tượng bởi lối kiến trúc hiện đại, DeCapella ngôi nhà hoàn hảo mà cư dân từng mong đợi.

Trên nền tảng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được đặt ra cho khu vực, can ho decapella quan 2 bố cục măt bằng không những giải quyết tốt các yêu cầu trên mà còn phát triển hơn nữa bằng cách tối đa hoá phần diện tích hữu dụng của tòa nhà.

Với vị trí được đánh giá là vô cùng thuận lợi căn De Capella hội tụ đủ các yếu tố thuận lợi về vị trí, giao thông, phương án thiết kế tiên tiến, hiện đại, tiết kiệm năng lượng với đầy đủ tiện nghi, và được phát triển bởi nhà đầu tư chuyên nghiệp Quốc Cường Gia Lai.

Decapella quan 2 là khu phức hợp đa chức năng: căn hộ cao cấp, biệt thự nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng làm việc với thiết kế đầy sáng tạo theo kiểu kiến trúc hiện đại nhằm mang lại cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, thoải mái và yên tâm.Từ căn hộ De Capella cư dân sẽ được ngắm nhìn Sài Gòn yên ả đang thức giấc buổi bình minh, một thành phố trẻ trung, tươi vui đang chào đón Bạn hướng đến tương lai!

Thông tin chi tiết dự án website duandecapellaquan2.com

15 May

Cư dân Ao Sào đòi quyền lợi chính đáng

Bỏ 3 tỷ đồng mua biệt thự “ba không” ở Hà Nội

Khu đô thị Ao Sào.

Khu chức năng đô thị Ao Sào – Lexington Etaste (Hoàng Mai – Hà Nội) do Công ty Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư, được xây dựng năm 2011, bao gồm các nhà liền kề, biệt thự cao cấp và các tiện ích đầy đủ như vườn hoa, trường học…

Năm 2013, dự án từng gây sốt với giá mỗi m2 biệt thự liền kề khoảng 18 triệu đồng. Theo giới thiệu, đây là một trong những khu đô thị vào loại hiện đại nhất phía Nam thủ đô. Hiện, chủ đầu tư đã bàn giao vài trăm căn liền kề, mỗi căn có diện tích từ 50 đến 70m2 một sàn.

Tuy vậy, Ao Sào đang bị cư dân phàn nàn gọi là khu đô thị “3 không”. Đường vào nhếch nhác, bụi mù suốt ngày, hệ thống nước sạch hoàn toàn không có, sổ đỏ cũng bặt vô âm tín… Điều này khiến hơn 100 hộ gia đình khóc dở, mếu dở suốt hai năm qua.
Theo phản ánh, người dân ở đây nhiều lần gửi đơn kiến nghị kêu cứu tới Ban quản lý dự án, nhưng chỉ nhận được sự im lặng. Để có thể sống được tại khu đô thị này, anh Lê Trung Hiếu ở nhà 12BTT1 phải đầu tư hệ thống giếng khoan cỡ lớn với đầy đủ giàn mưa, bể lọc, bể khử khuẩn… trị giá 65 triệu đồng.
Từ nguồn nước này, anh Hiếu còn cung cấp cho 40 hộ dân trong khu đô thị. “Nước ngầm ở đây rất bẩn, nhưng chúng tôi chẳng còn lựa chọn nào khác. Bà con bàn nhau mỗi tháng góp cho tôi tiền điện, tiền mua vật tư và khấu hao máy móc để có nước sinh hoạt hàng ngày. Đến nay, giếng khoan này đã phục vụ cư dân trong khu đô thị được gần một năm rồi”, anh Hiếu nói.
Trong khi đó các hộ còn lại trong khu đô thị phải nối đường ống nước sang các khu dân cư bên cạnh và mua nước sạch với giá 50.000 đồng/m3.
Chị Hoa nhà số 4 TT5.2 ngán ngẩm cho biết, gia đình chị vừa chuyển đến ở được một tháng, mấy ngày nay phải thuê taxi chở các bình nước lớn trữ sẵn để dùng.
Theo cam kết ở hợp đồng, sau khi bàn giao nhà 3 tháng, cư dân sẽ nhận được sổ đỏ. Tuy nhiên, gần hai năm nay kể từ ngày nhận nhà, chưa một hộ gia đình nào tại Ao Sào được cầm trên tay tấm sổ đỏ.
Theo bản thiết kế, phía trước cổng khu đô thị có một con đường lớn, với đầy đủ đèn cao áp, thiết bị bồn hoa cây cảnh nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai.
Cư dân Ao Sào giăng biểu ngữ yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành đúng cam kết trước cửa nhà.
Bo 3 ty dong mua biet thu ba khong o Ha Noi hinh anh 10
Hàng trăm hộ dân phải góp tiền hơn 40 triệu đồng xây dựng con đường nhỏ để qua lại.
Trong năm 2015 và 2016, hàng loạt căn biệt thự được bàn giao nhưng các công trình phụ trợ xung quanh hầu như không có.
Khu vực theo thiết kế dùng để xây dựng nhà trẻ, công viên, nhưng lại ngổn ngang máy móc, thiết bị xây dựng.
Nhiều hộ dân đến đây sinh sống được hơn hai năm nhưng trước cổng nhà không có lối vào. Họ phải đổ đất để lấy mặt bằng, tiện cho việc di chuyển.
Trong khi đó, nhiều ngôi nhà bắt đầu xuất hiện vết nứt ngang dọc.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Thanh Sơn, Trưởng Ban đại diện khu dân cư Ao Sào cho biết, gần hai năm nay, cư dân sống trong cảnh biệt lập và thiếu thốn, hạ tầng nham nhở và chưa có gì hoàn thiện. Ngay cả một con đường tử tế dẫn vào khu đô thị cũng chưa có. Muốn ra ngoài chỉ có con đường cấp phối hoang vu, lầy lội và bẩn thỉu dài hơn 1 km qua dự án của Công ty Licogi tới đường Tân Mai, hoặc đi nhờ con đường bờ mương qua làng Giáp Tứ. “Trong khi đó nước sạch thì không có, các công trình phụ trợ làm chưa xong cũng khiến chủ đầu tư không thể cấp sổ đỏ”, ông Sơn nói.
Còn ông Trần Xuân Nghiên, Phó giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Lũng Lô 5, chủ đầu tư dự án phân trần, trước khi bàn giao nhà cho các hộ dân (tháng 11/2014), đơn vị đã ký hợp đồng với Công ty nước sạch Hà Nội.
“Tuy nhiên chúng tôi bị một số người dân làng Giáp Tứ phản đối khi đấu nối họng nước ở làng Giáp Tứ. Vì nếu họng nước này cung cấp cho khu biệt thự, họ sẽ không có nước. Về giải pháp lâu dài, chúng tôi đã làm việc với bên nước sạch tìm một họng nước khác ở xa hơn, kinh phí lớn, nếu không gặp phải sự cản trở nào nữa thì trong khoảng một tháng tới người dân sẽ có nước sạch để sinh hoạt mà không phải đi mua”, ông Nghiên khẳng định.
Theo quy hoạch khu dân cư Ao Sào sẽ có đường rộng 30 m đi ven sông Sét và tuyến đường này đang làm, còn khoảng 150 m nữa sẽ dẫn tới khu biệt thự. “Nhiệm vụ của chủ đầu tư là làm trong khu vực đất của mình thì đã thực hiện xong, còn phần kết nối đồng bộ với bên ngoài còn phải chờ các dự án của quận Hoàng Mai. Chính vì chưa có đường to nên giá biệt thự liền kề mới có giá 18 triệu đồng/m2, còn có đường rồi thì phải cả trăm triệu”, vị này nói.

Theo Zing news.

Trong khi đó tại Sài Gòn, dự án của Quốc Cường sắp triển khai:

VỊ TRÍ CAN HO CENTRAL PREMIUM

– Tọa lạc ngay vị trí đắc địa, mặt tiền đường Tạ Quan Bửu – Phạm Hùng. Nằm trong khu tổng thể thương mại căn hộ cao cấp Chánh Hưng – Giai Việt.
– Kết nối dễ dàng đến trung tâm các quận như: Quận.1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 10, Quận 11, Quận Bình Chánh..v.v.v.
Du an central premium quận 8 Cách chợ Bến Thành 15 phút đi xe.
– Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35 phút đi xe.

– Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf, trường học cấp 1, 2 ,3 và trường đại học RMIT, Đại học Sài Gòn, ĐH Tôn Đức Thắng…v.v.v.
– Và cách đường Trần Hưng Đạo 1km

Website chi tiết căn hộ central premium quan 8 tại duancentralpremium.com

12 May

VietBank tài trợ vốn và bảo lãnh căn hộ Sai gon Mia

Hưng Thịnh land  vừa công bố mở bán can ho Sai gon Mia tại số 9A, khu dân cư Trung Sơn, HCM. VietBank là ngân hàng độc nhất tài trợ vốn và bảo lãnh dự án này.

Ông Nguyễn giáp – PTGĐ VietBank phát biểu các chính sách ưu đãi dành cho khách vay mua can ho SaigonMia tại Lễ mở bán

Tại lễ mở bán, ông Nguyễn áp – Phó tổng giám đốc VietBank cho biết, VietBank hân hạnh là ngân hàng độc nhất bảo lãnh cho trách nhiệm của Công ty Hưng Thịnh đối với các khách hàng khi mua tại dự án can ho Sai gon Mia theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản.

Với sự bảo lãnh của VietBank, khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng cũng như cam kết thân nhà đúng vận hạn theo hiệp đồng mua bán đã ký kết với phồn thịnh.

Đối với khách hàng khi chọn được căn hộ bằng lòng, VietBank sẽ tham vấn tiếp cận các gói vay mua nhà với thời hạn vay lên đến 30 năm, mức vay tối đa lên đến 80%  giá trị căn hộ trong trường hợp thế chấp bằng chính nhà mua hoặc 100% giá trị căn hộ trường hợp thế chấp bằng tài sản bảo đảm khác cùng với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4.5%/năm.

ngoại giả, VietBank còn ưu đãi miễn phí trả nợ trước hạn, miễn phí chuyển khoản trong nước khi tính sổ tiền mua căn hộ cùng phương thức trả nợ linh hoạt hợp với thu nhập của khách hàng. thành thử khách mua nhà hoàn toàn có thể an tâm khi chọn dịch vụ tài chính của VietBank và can ho Sai gon Mia của công ty hưng vượng./.

Hotline chủ đầu tư 0919 686 978

can ho rivera park quan 10

12 May

Dự án bất động sản thành công không chỉ ở việc bán tốt

Hình thành cộng đồng dân cư - đỉnh cao của chiến lược đầu tư bất động sản

Xây dựng cộng đồng dân cư phát triển là điểm đang được các khu đô thị hướng đến.

Sẽ không có gì ngạc nhiên nếu như các nhà kinh doanh bất động sản kê cao gối ngủ sau khi đã xây và bán hết nhà khi đủ điều kiện. Nhưng trong mắt ông Đào Ngọc Thanh, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico) – chủ đầu tư dự án Ecopark, thì “làm vậy thì chẳng khác gì đi buôn”. Còn với một chủ đầu tư có tâm, một dự án bất động sản thành công không chỉ dừng lại ở việc bán tốt, bán nhanh. Thành công chỉ thực sự là đỉnh cao khi dự án xây dựng được một cộng đồng dân cư chất lượng, được chính cộng đồng ghi nhận.

Nói ra điều này dễ bị cho là “lý tưởng hóa” hoạt động đầu tư bất động sản, nhưng nếu phải trải qua cái cảm giác lạnh sống lưng khi đứng giữa một khu đô thị lặng ngắt, với những ô cửa sổ đen hoẳm trong buổi chiều chập choạng thì mới thấy ý nghĩa của việc hình thành nên một cộng đồng dân cư, sự tươi vui của những ô cửa sổ sáng đèn.

Chẳng ở đâu xa, dọc đường Láng – Hòa Lạc hiện tại vẫn có những khu đô thị đêm đêm tối thui, những khối nhà xếp cạnh nhau như những hộp diêm vô hồn, thiếu sinh khí. Đó chính là hậu quả của một thời thị trường bất động sản phát triển nóng, khi mà doanh nghiệp cứ xây, người mua đua nhau xuống tiền, mà chẳng ai quan tâm sau này có ở được hay không.

Nhưng bối cảnh thị trường hiện tại đã khác. Người mua, đặc biệt là đối tượng khách hàng có khả năng tài chính cao, ngày càng kỹ tính hơn, họ không chỉ tìm “chỗ chui ra chui vào”, mà đặc biệt chú ý đến những cảm nhận sống, hưởng thụ một cuộc sống đúng nghĩa.

Đó là cuộc sống mà mỗi buổi sáng khi người ta thức giấc, kéo cái rèm cửa lên thì phải nhìn thấy không gian, thấy cây cỏ hoa lá. Hay những điều “lặt vặt” như quán phở, quán cà phê, siêu thị, cửa hàng, cửa hiệu ngay kế bên, thậm chí phải tạo ra những cơ hội học hành, làm việc, chỗ gửi trẻ ngay trong khu đô thị…

Những yếu tố đó, mỗi thứ một chút sẽ giúp hình thành nên một cộng đồng dân cư văn minh và đó chính là những điều được chủ đầu tư HD Mon Real Estate chắp nối để lên ý tưởng hình hành cộng đồng dân cư Mon City – dự án đang tạo sóng thị trường địa ốc phía Tây Hà Nội!

Giữa một thửa đất rộng và đẹp duy nhất có vị trí ôm trọn 3 con đường sầm uất nhất khu vực là đường Lê Đức Thọ – Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch, xung quanh Mon City là hệ thống tiện ích đồng bộ đáng mơ ước… Nhưng đó chỉ là những lợi thế tự nhiên. Để hàng trăm khách hàng khó tính chọn lựa, dự án này còn mang trong mình những tâm huyết lớn của chủ đầu tư.

Thấu hiểu những bí bách của một cuộc sống đô thị chật chội, nóng nực ở Hà Nội, ước mơ của chủ đầu tư Mon City là tạo dựng một cuộc sống ngay rìa những con đường rợp bóng cây, những công viên xanh mát. Từ đó, ý tưởng phác hoạ về khu đô thị sinh thái thuộc loại lớn nhất tại trung tâm Mỹ Đình dần hình thành, rồi được cụ thể hoá bằng bàn tay tài hoa của các nhà thiết kế đến từ AEDAS Hồng Kông – đơn vị kiến trúc top 5 thế giới tư vấn thiết kế, quy hoạch.

Con người là mục tiêu phát triển trọng tâm của đô thị hiện đại. 

Xác định lấy con người làm mục tiêu phát triển trọng tâm, chủ đầu tư dự án Mon City đã nhanh chóng bắt tay vào xây dựng cộng đồng riêng cho các cư dân của mình theo những tiêu chuẩn, nền tảng riêng. Cư dân ở đây không phải lo chỗ học hành cho con em từ mẫu giáo tới trung học phổ thông, thậm chí đại học bởi một loạt các trường học chất lượng quốc tế kề bên như Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn…

Được biết, chủ đầu tư còn đang nghiên cứu một gói dịch vụ hỗ trợ con em cư dân Mon City có nhu cầu đi du học ở nước ngoài. Về y tế, với sự hợp tác của HD Mon Real Estate với một loạt cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Hồng Ngọc, cộng đồng dân cư nơi đây sẽ được hưởng những dịch vụ y tế tận tâm, thiện lợi với chi phí rất hợp lý.

Từ những dịch vụ thiết yếu cho cuộc sống, đến giáo dục, y tế đến sự kết nối nội và ngoại khu, hầu như không thiếu thứ gì cho cuộc sống hàng ngày của người dân đang được HD Mon Real Estate nỗ lực tạo dựng.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc HD Mon Real Estate, vị doanh nhân đã có một quãng thời gian dài sống và làm việc tại nước ngoài, cho biết, tầm nhìn của ông là muốn xây dựng ở đó không chỉ những tòa chung cư, biệt thự, mà là một không gian kiến trúc, không gian cộng đồng theo hướng mở.

Hình thành và gắn kết cộng đồng là con đường cần nhiều tâm huyết của các chủ đầu tư.

“Cùng với những hàng cây, xen giữa những công trình của Mon City là những thảm cỏ trải dài. Với tôi, thảm cỏ là nơi mang lại những cảm xúc mạnh mẽ nhất cho con người về sự giao hòa với thiên nhiên, rất hiện đại nhưng cũng rất truyền thống khi ta hồi tưởng lại những triền đê xưa, nơi có những vạt cỏ xanh mướt nhiều kỷ niệm”, vị tổng giám đốc Tây học chia sẻ và cho biết thêm, việc chú ý đến từng chi tiết nhỏ đầy tính nhân văn như vậy là thông điệp của HD Mon Real Estate ngay từ khi định hình con đường trở thành nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp.

Còn theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam, hiện nay để lựa chọn phân khúc phù hợp cho một dự án bất động sản, cần chú ý kỹ nhu cầu của nhóm khách hàng tiềm năng và giá trị dự án được duy trì theo thời gian. Đó là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các chủ đầu tư chuyên nghiệp, do thành công trong dài hạn của họ sẽ phụ thuộc vào danh tiếng của những dự án đầu tiên.

Với tâm huyết hình thành một cộng đồng dân cư tại dự án đầu tay Mon City, chủ đầu tư HD Mon Real Estate đang chọn cho mình con đường tốn nhiều tâm sức hơn nhưng sẽ vững chắc hơn khi bước chân vào thị trường bất động sản.

Nguồn bizlive.vn

Đôi điều về du an central premium

Nằm trên 1 vị trí có địa điểm khá tốt

Vị trí này nằm trên tuyến giao thông huyết mạch của quận 2 cho nên khi từ vị trí này mọi người có thể đi đến các quận lân cận và các địa điểm quanh khu vực 1 cách nhanh chóng mà không tốn quá nhiều thời gian

Can ho central premium Cách chợ Bến Thành 15 phút đi xe.

– Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35 phút đi xe.

– Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf, trường tiểu học ABC, đại học RMIT…

– Cách cầu Chánh Hưng 500m.

Chi tiết central premium quan 8 tại duancentralpremium.com

10 May

Lại đổ xô đi xem căn hộ Sai Gon Mia khu Nam Sài Gòn

Chủ đầu tư Hưng Thịnh sau khi khuấy động thị trường khu Đông với dự án căn hộ 9 view quận 9 cách đây 1 tháng thì ngày 8/5 khu Nam Sài Gòn lại trở thành náo nhiệt với sự kiện công bố và khai trương can ho Sai Gon Mia KDC Trung Sơn.

Giới đầu tư kỳ vọng vào khả năng sinh lời của nhà đất khu Nam
Cũng giống như tại dự án can ho 9 View quan 9 , can ho Sai gon Mia chóng vánh tạo sức nóng bởi đông đảo khách hàng chen chúc dưới cái nắng gay gắt đầu hè để được mục sở thị dự án mà giới đầu tư cho rằng sẽ là tài sản sinh lời cao nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực phụ cận dần hoàn thiện.

Do nằm ngay khu Dân cư Trung Sơn (37ha), điểm nhấn quan yếu trong quy hoạch dân cư phía Nam của TP.HCM nên Can ho Sai gon Mia được thừa hưởng những ưu tiên về mặt đầu tư cơ sở hạ tầng.

Trong gần 10 năm qua, khu Nam trở thành động lực cho sự phát triển chung của TP.HCM, với nhiều công trình giao thông được đầu tư xây dựng, như dự án mở mang trục đường Nguyễn Hữu Thọ (kết nối trọng điểm thành thị đến khu tỉnh thành Cảng Hiệp Phước) và cầu Him Lam – Kênh Tẻ (nối đường Nguyễn Văn Cừ với trục Nguyễn Hữu Thọ).

Đáng kể là cầu Phú Mỹ kết nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh (một đầu của đường Nguyễn Văn Cừ nối dài đấu nối vào trục này) với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc TP.HCM – Trung Lương, tạo nên hệ thống lưu thông xuyên suốt để chuyển di từ các tỉnh Tây Nam Bộ sang các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Thêm vào đó, can ho Sai gon Mia được thừa hưởng nhiều ưu thế từ chủ trương nâng cấp, mở mang hệ thống cơ sở hạ tầng của thành phố. Hiện, thành phố đang xem xét đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng trọng tâm kết nối từ khu Nam vào trọng điểm thị thành và các khu thị thành mới ở phía Đông, với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD.

Điển hình như dự án tuyến Metro số 4 (kết nối Quận 7, huyện Nhà Bè và các quận trung tâm), cầu vượt – hầm chui tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2 (nối Quận 4 với Quận 7), cầu Thủ Thiêm 4 (nối khu đô thị mới Nam thành phố với khu đô thị mới Thủ Thiêm).

Với sự phát triển không ngừng về hạ tầng kết nối, trong những năm qua, thị trường bất động sản nhà ở khu Nam, đặc biệt là phân khúc căn hộ luôn nằm trong tốp dẫn đầu khu vực có nguồn cung và tỷ lệ thu nạp cao nhất TP.HCM.

Thị trường căn hộ ở khu Nam Sài Gòn đấu sôi động và theo thống kê của CBRE, trong Quý I/2016, số lượng căn hộ mở bán mới ở thị trường TP.HCM tăng 38% so với cùng kỳ năm 2014 với 7.708 căn, trong đó 31% giao hội ở khu Nam.

trông về thị trường nhà ở khu vực phía Nam TP.HCM, ông Trần Tựu – Phó giám đốc điều hành Đầu tư Hung Thinh Corp cho rằng: “Không phải đợi đến thời điểm này, hơn chục năm qua, bất động sản ở một số khu vực phía Nam tỉnh thành luôn duy trì được sức hút. tiêu biểu như khu dân cư Trung Sơn, sau khi cầu Nguyễn Văn Cừ hoàn tất, giá trị bất động sản ở khu này đã tăng mạnh, hiện đang ở mức trên 60 triệu đồng/m2, tăng 12 – 15% so với cuối năm 2014.”

Ngoài ra, theo ông Tựu, do đã hình thành khu dân cư sầm uất và hiện quỹ đất trống dành cho phát triển căn hộ tại Trung Sơn đã không còn nên việc sở hữu căn hộ tại đây được xem là chọn lựa minh mẫn bởi dù để ở hay đầu tư thì giá trị cũng sẽ gia tăng từng ngày.

“Hiện mức giá cho thuê căn hộ tại khu Trung Sơn ở mức bình quân trên 15 triệu đồng/căn/tháng. Đặc biệt, sắp tới khi công trình xây dựng các nhánh nối cầu Nguyễn Văn Cừ với đường Võ Văn Kiệt (đoạn Quận 1, Quận 5) hình thành sẽ tạo thêm động lực kích giá bất động sản ở khu dân cư Trung Sơn nói riêng và khu Nam thành phố nói chung” – ông Tựu nhận xét.

Can ho Sai gon Mia gồm 3 tòa tháp được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu, cung cấp cho thị trường gần 900 căn hộ cao cấp (diện tích từ 50 – 83m2), cùng các căn trệt thương mại và khu office-tel đáp ứng nhu cầu của những khách hàng muốn cỡ một bất động sản vừa có thể ở, vừa có thể kinh dinh.Với du an can ho chung cu rivera park quan 10 .

Dự án có nhiều tiện ích hiện đại như 4 tầng trọng tâm thương mại, 2 hồ bơi đương đại và độc đáo trên cao rộng gần 500m2, khu công viên trọng điểm theo phong cách châu Âu, phòng tập gym, spa. Dự án có không gian sống rất trong sạch bởi có 3 mặt view sông và mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 34%.

du an can ho sky dream binh thanh